Kepez'de 80 m² 2+1 daire satılık
Kepez'de 80 m² 2+1 daire satılık
Eğitim
Yayın: 18 Mayıs 2022 - Çarşamba - Güncelleme: 18.05.2022 11:47:28
Editör -
Administrator
Okuma Süresi: 8 dk.
T.C.
ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2019/439 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ÇANAKKALE İCRA DAİRESİ
2019/439 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 428 Ada, 14 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, 4500/331536 ARSA PAYLI B BLOK 2.KAT 16 NO'LU MESKEN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Kepez Evla Evleri Sitesindedir. Taşınmaz, tapu kayıtlarında mesken niteliğinde olup 2.942,38m2 arsa üzerindedir. Taşınmaz 2 oda 1 salon formunda olup ayrı mutfaklıdır. Banyoda tavana kadar fayans kaplı olup klozet ve duşakabin vardır. Islak zeminler seramik, odalar ve salon laminat parke kaplıdır. Mutfakta ankastre set mevcuttur. MDF lam mutfak dolapları mevcuttur. Doğalgazlı ve kaloriferlidir. Balkon mevcuttur. Yapıda pencereler ahşap renkli PVC, iç kapılar amerikan panel kapı, dış kapı çeliktir. 80m2 alanlıdır. Apartmanda asansör bulunmaktadır. Yapının bulunduğu bina 5-10 yıllıktır. IV-A yapı sınıfına girmektedir. Yapı=80m2x1.920,00TL/m2x1.18x 1022,25/614,93=301.304,00TL, Arsa Değeri: 2.942,38m2x4500/331536x10.000,00TL/m2= 399.375,00TL, Taşınmazın toplam değeri= yapı değeri+arsa değeri = 301.304,00TL +399.375,00TL =700.679,00TL
Adresi : Çanakkale İli, Kepez Beldesi, 428 Ada 14 Parsel B Blok Nolu Binada 2.Kat 16 Bağımsız Bölüm Numaralı Meskendir. Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 80 m2
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.12.2021 tarih ve 7803 sayılı yazısında parselin 1/1000 Ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam 5 kat yerleşik konut alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 700.679,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun Gereğince Riskli Yapıdır- Yönetim Planı 18/04/2017 -AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye- AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir. (İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır) BİGA 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2019/98 ESAS 05/05/2022 TARİHLİ YAZISI İLE İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİNİN KALDIRILMASINA KARAR VERİLDİĞİ, CEBRİ İCRA SATIŞINA ENGEL OLMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR.
1. Satış Günü : 29/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Merkez İlçe, 428 Ada, 14 Parsel, KEPEZ Mahalle/Köy, 4400/331536 ARSA PAYLI A BLOK 1.KAT 3 NO'LU MESKEN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Kepez Evla Evleri Sitesindedir. Taşınmaz, tapu kayıtlarında mesken niteliğinde olup 2.942,38m2 arsa üzerinde 4400/331536 arsa payına sahiptir. Taşınmaz 2 oda 1 salon formunda olup ayrı mutfaklıdır. Banyoda tavana kadar fayans kaplı olup klozet ve duşakabin vardır. Islak zeminler seramik, odalar ve salon laminat parke kaplıdır. Mutfakta ankastre set mevcuttur. MDF lam mutfak dolapları mevcuttur. Doğalgazlı ve kaloriferlidir. Balkon mevcuttur. Yapıda pencereler ahşap renkli PVC, iç kapılar amerikan panel kapı, dış kapı çeliktir. 75m2 alanlıdır. Apartmanda asansör bulunmaktadır. Yapının bulunduğu bina 5-10 yıllıktır. IV-A yapı sınıfına girmektedir. Yapı=75m2x1.920,00TL/m2x1.18x 1022,25/614,93=282.472,00TL, Arsa Değeri 2.942,38m2x4400/331536x10.000,00TL/m2= 390.500,00TL, Taşınmazın toplam değeri= yapı değeri+arsa değeri
= 282.472,00TL+390.500,00TL =672.942,00TL
Adresi : Çanakkale İli, Kepez Beldesi, 428 Ada 14 Parselde Kayıtlı A Blok Nolu Binada 1.Kat 3 Bağımsız Bölüm Numaralı Meskendir. Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 75 m2
İmar Durumu : Kepez Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.12.2021 tarih ve 7803 sayılı yazısında parselin 1/1000 Ölçekli Kepez Revizyon Uygulama İmar Planında ayrık nizam 5 kat yerleşik konut alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 672.942,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı 18/04/2017 -AT 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı gerçek kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 16/04/2007 tarih 3255 yevmiye- AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir. (İhale alıcısına bu şerhler baki olarak birlikte tescil yapılacaktır) BİGA 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ 2019/98 ESAS 05/05/2022 TARİHLİ YAZISI İLE İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİNİN KALDIRILMASINA KARAR VERİLDİĞİ, CEBRİ İCRA SATIŞINA ENGEL OLMADIĞI BİLDİRİLMİŞTİR.
1. Satış Günü : 29/06/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE
Yorumlar (0)