Flaş Haber :
Hava Durumu

Barbaros Mahallesi'nde satılık daire

22 Haziran 2022
0 Haber Yorum
Barbaros Mahallesi'nde satılık daire

T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2021/8888 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Çanakkale İl, Merkez İlçe, 483 Ada, 25 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, -/3/-/11 Nolu Bağımsız Bölüm Barbaros Mahallesi 483 ada 25 parsel numaralı taşınmaz merkez ilçesine bağlı Barbaros Mahallesi yerleşim alanında, Şehit Gürol Caddesi ile İntepe Sokak kesişiminde ve bağlı bulunduğu belediye hizmetlerinden tam anlamıyla faydalanabilir bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklere sahip kot üstü 4 katlı yapılar ile mevcut imar palanının izin verdiği yapılaşma koşullarına göre henüz dönüşümü gerçekleşmemiş az sayıda kot üstü iki katlı müstakil evler olduğu görülmüştür. Bölgede altyapı ve üstyapı çalışmaları hâlihazırda tamamlanmış vaziyettedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Çanakkale Feribot İskelesine kuş uçumu yaklaşık 1,3km mesafede, Çanakkale Havalimanına kuş uçumu yaklaşık 1km mesafede, Pazar yerine kuş uçumu yaklaşık 300m mesafede ve Çanakkale Boğazı kıyı kenarına yaklaşık olarak kuş uçumu 900m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde İbrahim Bodur Anadolu Lisesi ve il merkezinin ana arterlerinden olan Atatürk Caddesi ve Troya Bulvarı, çeşitli kamu kurumları, ticaret alanları ve konut kullanımına yönelik yapılar bulunmaktadır. 286,94m2 yüzölçümüne sahip 483 ada 25 parsel numaralı taşınmaz üzerinde betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 3. Sınıf B Grubu yapılara benzer kategoride bodrum kat, zemin kat, ve 3 normal kat ve 1 çatı arası katından ibaret, zemin ve bodrum katı ticaret; üst katları konut kullanımında bir bina olduğu; kıymet takdirine konu taşınmazın söz konusu binanın 3. katında yerleşik 11 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz olduğu belirlenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz binanın 3. katına asansörle çıkıldığında sağda karşıda kalan kapıdır. Taşınmazın içerisine girilememiştir. Çanakkale Belediyesinden temin edilen kat irtifakına esas mimari projesi incelendiğinde; onaylı mimari projesine göre 40,14m2 brüt alanlı, 1 oda, salon - salon içinde mutfak nişi, banyo-wc, ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın ısınması doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi Barbaros Mahallesi İntepe Sokak No:1/11 Merkez/Çanakkale
Yüzölçümü 286,94 m2 (Tüm Arsa Yüzölçümü)
Arsa Payı 1/20
İmar Durumu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık - İkiz Nizam, 4 kat, “konut” lejantında kalmakta olduğu, ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafeleri 3m, arka bahçe mesafesi 3m çekme mesafeleri şeklinde yapılaşma koşullarına tabi olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti 321.120,00 TL
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Taşınmazın tapu kayıtlarında "06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez.-2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır."-Belediye Gelirleri Kanuna Göre Kısıtlıdır." şerhleri mevcut olup, bu şerhlerle birlikte ihale alıcısına tescil verilecektir.
1. Satış Günü 17/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü 12/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE

Yorumlar(0)

Yorum Yapın

Rumuz veya Ad/Soyad*

E-posta*
(E-posta adresiniz sitede görünmez)

Yorumunuz*



(Yukarıdaki güvenlik kodunu giriniz)
Yazarlar Yazarlar
Çok Okunanlar Çok Okunanlar
Son YorumlarSon Yorumlar
AnketAnket



Lig FikstürüLig Fikstürü

Bu sitede yayınlanan içerik izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.