Flaş Haber :
Hava Durumu

Çanakkale Merkez'de 220 m² 5+1 daire satılık

12 Ağustos 2022
0 Haber Yorum
Çanakkale Merkez'de 220 m² 5+1 daire satılık

T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2021/9845 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1409 Ada, 206 Parsel, Barbaros Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Çanakkale İli, Barbaros Mahallesi, Sümbül Sokak üzerinde konumlu 8-10 dış kapı numaralı binanın 3.normal ve çatı katındaki 11 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Taşınmaza Tayyareci Fethi Bey Sokaktan Sümbül Sokağa girilip yaklaşık 50m sonra solda yer alan ilgili binaya gelinerek ulaşılmaktadır. Yakın çevresinde genellikle orta gelir grubuna yönelik 3-4 katlı binalar, havalimanı ve cami yer almaktadır. Bölgede alt yapı olanakları tamdır. Rapora konu taşınmazın bulunduğu 1409 Ada 206 Parsel 639,24 m² yüz ölçüme sahip olup "Arsa" niteliğindedir. Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ayrık-ikiz nizam olarak, tek blok halinde inşa edilmiş bina yer almaktadır. Taşınmazın konumlandığı mevcut bina bodrum, zemin, 3 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Binanın bodrum katında kapalı otopark, zemin katında bina girişi ve 3 adet mesken, 1.ve 2. normal katların her katında ise 3 er adet mesken, 3.normal katında çatı katıyla irtibatlı 1 adet dubleks mesken ve 2 adet mesken bulunmaktadır. Bina toplamda 12 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan demir doğrama kapı sokağa göre ön cepheden sağlanmaktadır. Bina içerisinde kat sahanlıkları ve merdivenler mermer döşeli demir korkulukludur. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bahçe çevre düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Parsel etrafı komşu parsellerden ayrılmıştır. Binada asansör mevcut olup ısınma bireysel doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Değerlemeye konu taşınmaz mimari projesinde ve yerinde 3.normal ve çatı katında yer alan 11 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken olup yaklaşık net toplam 220 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın 3. normal katı (yaklaşık net 100 m2): hol, salon, mutfak, 2 adet oda, banyo- wc ve 2 adet balkon hacimlerinden, çatı katı (yaklaşık net 120 m2) hol, 3 adet oda, banyo ve 2 adet teras hacimlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap, pencere doğramaları ise pvc doğramalıdır. Antre, koridor, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Mutfak hacimlerinde zemin seramik döşeli, duvarları ve tavan saten boyalıdır. Mutfak dolapları ahşap, tezgâhı ise granit döşelidir. Banyo-wc hacimlerinde zemin seramik kaplı, duvarlar fayans kaplı, tavanlar plastik boyalıdır. Banyo hacminde duş yeri, hilton tipi lavabo ve klozet bulunmaktayken wc hacminde hela taşı ile ayaklı lavabo mevcuttur. Konu gayrimenkul bir bütün olarak ele alındığında günümüz teknolojisine yeniliklerine uygun malzemelerden oluşmakta olup malzeme kalitesi ortadır. Taşınmazın ısınması bireysel doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.09.2019 tarih ve E.26656 sayılı yazısı ile ilgili parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık ikiz nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır. Denilmektedir.
Adresi Çanakkale İli, Barbaros Mahallesi, Sümbül Sokak Üzerinde Konumlu 8-10 Dış Kapı Numaralı Binanın 3. Normal Ve Çatı Katındaki 11 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Meskendir. Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü 220 m2
Arsa Payı 18/126
İmar Durumu Çanakkale Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.09.2019 tarih ve E.26656 sayılı yazısı ile ilgili parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık ikiz nizam 4 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti 950.000,00 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler AT 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez, Tarih: 16/04/2007 Yev: 3255, AT 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır., Yönetim Planı: 22/08/2012, diğer (Konusu:13/a Cins değişikliği harcı kesilmiştir) Tarih:12/11/2019 Sayı: E.47780, İhtiyati tedbir: Çanakkale 2. Asli Hukuk Mahkemesinin 04/10/2019 tarih ve 2019/204 esas sayılı mahkeme müzekkeresi (Mahkemenin 16/05/2022 tarihli yazısı ile ihtiyati tedbirin devam ettiği, cebri icra ile satışa engel olmadığı, tedbirin alıcıya intikal edecek bir mükellefiyet olduğu, tescile engel olmayacağı hususları bildirilmiştir.) şerhleri mevcut olup işbu şerhler ile birlikte tescil verilecektir.
1. Satış Günü 27/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü 24/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Yolu Üzeri Çanakkale Adalet Sarayı İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 MERKEZ / ÇANAKKALE

Yorumlar(0)
Facebook hesabınızla yorum yapın:




Veya Facebook'a bağlanmadan yorum yapın:

Rumuz veya Ad/Soyad*

E-posta*
(E-posta adresiniz sitede görünmez)

Yorumunuz*



(Yukarıdaki güvenlik kodunu giriniz)
Yazarlar Yazarlar
Çok Okunanlar Çok Okunanlar
Son YorumlarSon Yorumlar
Lig FikstürüLig Fikstürü

Bu sitede yayınlanan içerik izinsiz veya kaynak gösterilmeden kullanılamaz.