Biga Vergi Dairesi'nden 1 adet taşınmaz satılacak

1- Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası:
Çelikgürü Köyü, Pirenlik Mevkii, 724 parsel Biga/ÇANAKKALE
2- Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri:
Ekspertiz raporu ve tapu kayıtlarına göre 28.213 m² alana sahip tarla niteliğindeki gayrimenkul; Çanakkale ili Biga ilçesi Çelikgürü Köyü, Pirenlik Mevkiinde yer almaktadır. Ulaşım; Çelikgürü Köyü baz alındığında köyün batı istikametinde yaklaşık 700 metre ilerlenerek satışa konu taşınmaza ulaşılabilir. Satışa konu taşınmazın yakın çevresinde taşınmaz ile benzer özellikte tarım arazileri, Çelikgürü Köyü, Bursa-Çanakkale karayolu yer almaktadır. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır.
3- Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler:
Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler hakkında gerekli bilgiler: Taşınmaz üzerinde tapu kayıtlarında kurum ve kuruluşların ipotek, ipotekli borç senetleri, irad senetleri hakkında bilgi olmayıp, kamu dairelerine ve icra dairelerine ait haciz şerhleri bulunmaktadır.
4- Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: (%10 KDV, ‰ 5,69 Damga Vergisi ve % 2 Tapu Alım Harcı alıcıya aittir)
Gayrimenkulün artırmaya esas olan biçilmiş rayiç değeri: 5.700.000,00-TL
5- Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 427.500,00-TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.
Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan ; para, bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektupları, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksaniyle değerlendirilir." kabul edilecektir.
6- Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat:
İhale Yeri: Biga Vergi Dairesi Müdürlüğü Hizmet Binası 3.Kat Toplantı Salonu
İhale Günü ve Saati: 1.İhale 02.04.2026 tarihinde saat 14:30 da yapılacak olup; alıcı çıkmaz ise 2.İhale 09.04.2026 tarihinde saat 14:30 da yapılacaktır.
7- İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Biga Vergi Dairesi Müdürlüğünden alabileceklerdir
8- Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun 02.04.2026 Perşembe günü, saat 12:30’a kadar Biga Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine ibraz edilmesi gerekmektedir.
Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9- Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 09.04.2026 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.
10 - İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.
Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Biga Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.
Ayrıca Gayrimenkule ilişkin bilgiler www.ilan.gib.gov.tr (Hacizli Gayrimenkul Satışı) (Çanakkale) internet adresinden görülebilir.